Peluang investasi properti terbaik di kawasan berkembang Kuta Selatan, Bali. Dijual sebuah unit vila minimalis modern 2 lantai siap huni (furnished) yang berlokasi super strategis di perbatasan emas Jimbaran, Ungasan, dan Uluwatu. Berdiri di atas lahan seluas 100 m² dengan total area konstruksi mencapai 142 m², properti ini didesain secara fungsional untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara khas iklim tropis. Sangat ideal sebagai tempat tinggal pribadi yang tenang maupun dijadikan komoditas sewa harian (holiday rental villa) untuk menjaring wisatawan mancanegara.

Keunggulan Lokasi Strategis (Prime Location)

Vila ini berada di dalam lingkungan yang aman dan tenang dengan akses jalan yang mudah dijangkau dari jalur utama Jalan Raya Uluwatu. Lokasinya sangat dekat dengan berbagai destinasi pariwisata ikonik di Bali Selatan:

• Akses sangat dekat menuju New Kuta Golf dan kawasan Pantai Dreamland Pecatu.
• Akses cepat menuju tebing Uluwatu, objek wisata Garuda Wisnu Kencana (GWK), serta deretan pantai berpasir putih terbaik di Bali Selatan (Pantai Melasti, Pandawa, dan Bingin).
• Dikelilingi oleh berbagai restoran populer, kafe estetik, dan kelab pantai ternama (beach clubs).

Spesifikasi Utama & Legalitas

• Tipe Properti: Vila Hunian / Investasi Sewa Akomodasi
• Jumlah Lantai: 2 LantaiLuas Tanah: 100 m²
• Total Luas Konstruksi: 142 m²
  • Luas Bangunan Utama: 96,4 m² (Termasuk 2 Kamar Tidur & Ruang Tamu)
  • Luas Kolam Renang (Pool): 37 m²
  • Luas Area Santai Kolam (Pool Deck): 8 m²
• Kondisi Interior: Furnished (Dilengkapi Perabot Utama)
• Tipe Kepemilikan: Hak Milik (Sertifikat Hak Milik / SHM)
• Izin Bangunan: IMB / PBG / SLF Resmi Tervalidasi
• Daya Listrik: PLN 5.500 Watt
• Sumber Air: PDAM Resmi Bali

Tata Ruang & Fasilitas Dalam

• Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur Utama (Nyaman dan Lapang)
• Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi (Desain Modern Bersih)
• Ruang Keluarga: Living Room yang Elegan untuk Area Berkumpul
• Fasilitas Kolam: Kolam Renang Pribadi (Private Swimming Pool) & Area Berjemur (Pool Deck)
• Fasilitas Luar: Pancuran Air Terbuka (Outdoor Shower) di Samping Kolam