Peluang investasi dan pengembangan bisnis yang sangat potensial di area yang sedang berkembang pesat di perbatasan Denpasar Timur. Dikontrakkan sebidang tanah kosong siap bangun dengan total luas mencapai 4.280 m² (42,8 Are) yang berlokasi di kawasan Sekar Sari, Kesiman. Lahan ini memiliki bentuk geometris yang sangat ideal dengan lebar depan mencapai 42 meter, memberikan keleluasaan luar biasa bagi arsitek untuk merancang fasad bangunan atau akses pintu masuk utama yang megah dan proporsional.
Berada di dalam kawasan lingkungan vila elit yang tenang dan aman, properti ini menawarkan masa sewa jangka panjang dengan nilai investasi awal yang sangat ekonomis untuk wilayah strategis di sekitar kota Denpasar.
Aspek Legalitas & Potensi Pengembangan Fungsi
- Status Kepemilikan: Bersertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik) tunggal yang aman dan siap ditransaksikan melalui perjanjian notaris.
- Zonasi Tata Ruang: Zona Kuning (Kawasan Pemukiman / Perumahan / Fasilitas Umum). Peruntukan ini memastikan pengurusan izin mendirikan bangunan resmi berjalan aman dan lancar.
- Rekomendasi Fungsi Optimal Properti: Berdasarkan bentuk lahan yang lapang dan lokasinya yang strategis, tanah ini direkomendasikan untuk pengembangan:
- Fasilitas olahraga komersial seperti lapangan Squash, area bermain Padel Tennis, atau lapangan Mini Soccer.
- Proyek pengembangan kavling kompleks vila privat untuk disewakan kembali.
- Proyek klaster kavling perumahan hunian eksklusif di Denpasar Timur.
Spesifikasi & Kondisi Fisik Lahan
- Luas Tanah: 4.280 m² (42,8 Are)
- Lebar Depan Lahan: 42 Meter (Sangat ideal untuk zonasi pembagian kavling internal)
- Aksesibilitas Jalan: Lebar akses jalan aspal/paving mencapai 4 meter, cukup nyaman untuk mobilisasi kendaraan roda empat maupun kendaraan logistik material.
- Akses Utilitas: Jaringan kelistrikan lokal dan pipa air bersih sudah berada di dekat area properti untuk mempermudah instalasi sambungan baru.
Aksesibilitas Lokasi & Konektivitas
- Hanya berjarak ±200 meter dari Jalan Utama Bypass Ida Bagus Mantra, memudahkan akses transportasi lintas kabupaten menuju Sanur, pusat kota Denpasar, maupun ke arah Gianyar/Klungkung.
- Dikelilingi oleh lingkungan hunian ekspatriat dan kompleks perumahan mapan yang tenang, bersih, serta terbebas dari kebisingan arus lalu lintas jalan raya utama.
- Akses cepat menuju kawasan wisata Pantai Sanur, sekolah internasional, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas publik esensial lainnya.
