Peluang investasi real estate berskala besar yang sangat prestisius di salah satu titik paling dicari di Pulau Dewata. Dijual sebidang tanah premium seluas 3.000 m² (30 Are) yang berlokasi super strategis di kawasan Mertasari, Sanur. Di atas lahan ini terdapat struktur bangunan vila lama yang diberikan secara cuma-cuma (free bangunan), sehingga investor dapat langsung menggunakannya sebagai landasan renovasi total atau meratakan lahan untuk memulai proyek pembangunan baru dari nol.
Nilai jual mutlak dari properti ini adalah letaknya yang berada di kawasan vila elit dan hanya berjarak 150 meter berjalan kaki (walking distance) menuju bibir Pantai Mertasari, menjadikannya instrumen investasi dengan likuiditas dan nilai kenaikan modal (capital appreciation) tertinggi di Sanur.
Aspek Legalitas & Aksesibilitas Jaringan Jalan
- Status Kepemilikan: Bersertifikat 2 SHM (Sertifikat Hak Milik) yang bersih, valid, dan siap ditransaksikan.
- Zonasi Tata Ruang: Zona Kuning (Kawasan Pemukiman Vila / Pariwisata). Legalitas peruntukan ini sangat aman untuk pengurusan izin bangunan resmi seperti PBG dan SLF untuk kompleks akomodasi wisata mewah.
- Aksesibilitas Unik (Dual-Access): Lahan ini diapit oleh dua jalan resmi di sisi depan dan sisi belakang, memberikan fleksibilitas arsitektur yang luar biasa bagi arsitek untuk merancang tata letak pintu masuk (entrance) dan keluar (exit) yang megah. Lebar jalan utama mencapai 5,5 meter, sangat nyaman dilalui kendaraan roda empat maupun mobil besar secara berpapasan.
Spesifikasi & Keunggulan Lahan
- Luas Tanah: 3.000 m² (30 Are)
- Kondisi Fisik Lahan: Lahan matang siap bangun di dalam lingkungan lingkungan ekspatriat dan kompleks vila mewah yang tenang, aman, serta terbebas dari kebisingan jalan raya utama.
- Akses Utilitas: Jaringan listrik berdaya besar dan saluran air bersih (PDAM) sudah tersedia dan siap disambungkan ke lokasi proyek.
Kedekatan Lokasi & Destinasi Utama
- Hanya 150 meter (3 menit jalan kaki) menuju Pantai Mertasari Sanur, yang terkenal dengan keindahan matahari terbit, pasir putih, dan pusat aktivitas watersport.
- Akses cepat menuju ikon pariwisata Sanur, berbagai restoran fine dining, kafe estetik, pusat perbelanjaan Grand Lucky Supermarket, serta rumah sakit internasional.
- Akses mudah menuju jalan Tol Bali Mandara dan Pelabuhan Internasional Sanur untuk penyeberangan ke Nusa Penida/Lembongan.
